minvielle

Côté rue, un bel immeuble typiquement bordelais mais qui nécessite de lourds travaux de réhabilitation. Côté cour, un ensemble de constructions diverses plus modernes, installées sur une large dalle en béton, qui abrite divers petits studios délabrés et sans aucun intérêt architectural. A la suite d’une phase de diagnostic attentive, nous avons fait le choix de purger l’ensemble de la construction existante de ses éléments vétustes et inutile, de valoriser l’architecture ancienne en pierre de taille et de reconstruire un projet qui ré-interprète cette dualité entre rue et cour. Le projet prévoit la construction de 6 logements collectifs (de typologies variées), la création de 5 places de stationnements, de locaux vélo et celliers.
La partie sur rue, réhabilitée, est menée dans le même objectif de frugalité environnementale avec la mise en œuvre d’isolation biosourcée, le remplacement des menuiseries extérieures en bois et l’installation d’équipements techniques performants (chauffage / ventilation sur pompe à chaleur). Tous les nouveaux logements sont lumineux, aérés, traversants lorsque c’est possible. En cœur d’ilot, la création de nombreux espaces extérieurs (patios, terrasses, balcons) permet de prolonger l’espace intérieur vers l’extérieur. Un travail de végétalisation permet également de créer un ilot de fraicheur.